Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Mistelbach ()

Aktenzeichen:

23 E 6/26p

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

13018 Hanfthal

EZ:

150

Grundstücksnr.:

257

BLNr:

Adresse:

Hanfthal 150

PLZ/Ort:

2136 Hanfthal

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem nicht ausgebauten Dachboden (eine Unterkellerung existiert nicht)
Nebengebäude

Bestandsverhältnisse:

Es wurde auf keine Bestandsverhältnisse verwiesen.

Stichtag:

28.10.2025

Schätzwert:

85.600,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Nicht Gegenstand der Bewertung.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Die im Grundbuch eingetragenen Lasten sowie etwaige außerbücherliche wurden bei der Bewertung nicht berücksichtigt (mit Ausnahme der im Grundbuch eingetragenen Dienstbarkeit).

Sonstige Hinweise:

Auf das beim Bezirksgericht vorliegende Gutachten, in welchem sämtliche erwähnte „Beilagen“ enthalten sind, ist zu verweisen.
Beim Punkt "Schätzwert" wurde der gerundete Verkehrswert unter Berücksichtigung der im Gutachten erwähnten Abgabenrückstände mit angen. dinglicher Wirkung eingetragen. Der Verkehrswert ohne Berücksichtigung der Abgabenrückstände mit dinglicher Wirkung wurde mit rd € 89.000,-- ermittelt.

erstellt von:

Bmstr.Dipl.-Ing.(FH) Mario Schalko, M.A.
3852 Gastern, Franz Grünberger Straße 13