Entfall des Termins - Wohnungseigentum W 2
25 E 715/25f
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
24.11.2025
Der Besichtigungstermin am 26.11.2025 findet ebenfalls NICHT statt!
am 03.12.2025 um 10:30 Uhr
Bezirksgericht 6850 Dornbirn, Kapuzinergasse 12, Verhandlungssaal 28/II. Stock
92004 Dornbirn
3811
.1586 Baufläche (Gebäude), GStNr. 7988 Baufläche (Gebäude), Gärten, Nachbauerstraße 19
2,3 zu je 144/520 Anteilen
Nachbauerstraße 19
6845 Hohenems
Wohnungseigentumsobjekt
Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss des in Hohenems
befindlichen aus zwei Wohnungen bestehenden Wohnhauses – Nachbauerstraße 19 – gelegene
Wohnung Top Nr. 2 mit insgesamt ca. 142,39 m² Nutzfläche, samt Keller mit ca 3,85 m², einer Terrasse mit 13,50 m² und einer Kfz-Abstellfläche mit 25 m²
708 m²
142,00 m²
612.100,00 EUR
Einbauküche samt Elektrogeräten,
Einbaumöbel im Badezimmer,
Schwimmbad samt Folie und Technik
25.000,00 EUR
61.210,00 EUR
306.050,00 EUR
Es wird darauf hingewiesen, dass das Zubehör, insbesondere Kellerabteile, Terrassen, außenliegende Abstellräume und Gartenflächen, im Grundbuch nicht eingetragen sind. Ist eine Fläche oder ein Raum weder als Zubehör zu einem bestimmten Wohnungseigentumsobjekt noch als eigenes Wohnungseigentumsobjekt im Grundbuch eingetragen, handelt es sich um allgemeine Teile der Liegenschaft (vgl OGH vom 02.08.2012 in 4 Ob 108/12 d). Allfällige damit verbundene Streitigkeiten bleiben der Klärung auf dem Rechtsweg vorbehalten.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind mit Ausnahme allenfalls bestehender wirksam begründeter Bestandrechte keine Lasten zu übernehmen.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Das Vadium ist gemäß § 179 Abs. 1 EO ausschließlich in Form einer (inländischen) Sparurkunde (Sparbuch) zu erlegen (KEIN BARGELD!)
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Natürliche Personen haben vor dem Bieten einen amtlichen Lichtbildausweis (Reisepass oder Personalausweis) vorzulegen. Vertreter juristischer Personen haben entsprechende Unterlagen, aus denen sich ihre Vertretungsbefugnis ergibt (zB Firmenbuchauszug, Auszug aus dem Vereinsregister) und die nicht älter als 7 Tage sein dürfen, vorzulegen. Personen, die für eine andere Person bieten, haben eine qualifizierte Vollmacht (eine öffentliche bzw. öffentlich beglaubigte Vollmacht) mitzubringen.