Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Wels ()

Aktenzeichen:

10 E 2124/26b

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

51216 Marchtrenk

EZ:

4228

Grundstücksnr.:

3071/19

BLNr:

Adresse:

Flemingstraße 26

PLZ/Ort:

4614 Marchtrenk

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Das Wohnhaus sowie die Garage wurden 2005 baubewilligt (Fertigstellungsanzeige 2010):
Erdgeschoß - ca. 156 m2:
Windfang, Garderobe, Vorraum, Wohnen/Essen/Kochen, Abstellraum, 2 Zimmer, Bad/WC
Obergeschoß - ca. 141 m2:
Schlafzimmer mit Schrankraum, 4 Zimmer, Bad, WC, Vorraum
Dachgeschoß - ca. 52 m2:
Vorraum, 2 Zimmer, Bad/WC
Keller - ca. 84 m2
Garage - ca. 36 m2
Details siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße:

737 m²

Objektgröße:

349,00 m²

Anschlüsse:

Kanal, Strom, Gas
Trinkwasserversorgung über eigenen Brunnen (zum Stichtag 05.02.2025).
Details siehe Langgutachten!

Stichtag:

05.02.2025

Schätzwert:

772.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Bücherliche Lasten:
Geldlasten werden nicht bewertet.
Außerbücherliche Last:
Abgaben-/Gebührenrückstand 05.02.2025: € 1.041,57
Details siehe Langgutachten!

erstellt von:

Christa Buchmayer, PMBA
4600 Wels, Kornstraße 2