BG Mattighofen ()

7 E 4/26i

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

40307 Geretsberg

116

470/3

6 und 7

Gasteig 11

5132 Geretsberg

Einfamilienhaus

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der ländlich geprägten Ortschaft Geretsberg. Im Jahr 2022 wurde das bestehende Gebäude, stark baufällige Haus kernsaniert und um einen Garagenzubau erweitert. Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß und ist nicht unterkellert. Die Bauweise ist Massivbau, Ziegelmauerwerk und Stahlbeton. Die Dachkonstruktion ist ein Satteldach und über der Garage besteht ein Flachdach. Die Fassade ist verputz und mit Vollwärmeschutz versehen. Es besteht teilweise Reparaturbedarf an der Fassade. Die Zufahrt zum Objekt ist asphaltiert, öffentliche Straße und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Flächenaufstellung:
WNFl. Erdgeschoß 74,57 m²
WNFl. Obergechoß 80,97 m²
WNFl. gesamt 155,54 m²
NFl. Garage/Gang 79,00 m²
NFl. Terrase 112,74 m²
NFl. Balkon 9,50 m²

540 m²

Anschluss an das öffentliche Wassernetz, Anschluss an das öffentliche Kanalnetz, Heizung: Luft-/Wärmepumpenheizung, öffentlicher Stromanschluss

Einreichplan vom April 2023 im Maßstab 1:100 für den Um- und Zubau, Baufreistellung vom 24.01.2025, Baubeschreibung vom 07.02.2023, Bauanzeige vom 17.01.2025

Wohngebiet (W)

keine

30.06.2026

401.366,00 EUR