Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Döbling ()

Aktenzeichen:

26 E 24/25h

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch:

01501 Gersthof

EZ:

346

BLNr:

20+21

Adresse:

Bastiengasse 22

PLZ/Ort:

1180 Wien

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Lage im 1. Stock, Erschließung über Stiegenhaus.
Lift mit Schlüsselbetrieb.
Ausrichtung gegen Straße (etwa Süden) und Lichthof (etwa Norden).
Vorzimmer, Küche, 2 Zimmer, Kabinett, Bad, Diener (AR), WC.
Gas-Etagenheizung, Radiatoren.
Starke Abnützungen der Oberflächen. Funktion der Installationen wird angegeben.

Objektgröße:

92,47 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Gas, Kanal.

Baubewilligung:

1903, DG-Ausbau 2005

Widmung:

Wohngebiet,
Schutzzone nach § 7 Bo f Wien.

Bestandsverhältnisse:

unbefristet vermietet

Stichtag:

02.09.2025

Schätzwert:

369.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Geldlastenfreies Grundbuch vorausgesetzt,
Übernahme des aushaftenden Sanierungsdarlehens in Höhe von € 5.000,--.

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.

erstellt von:

Ing. Jelena Orlainsky, MSc
1140 Wien, Loudonstraße 58