Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Hollabrunn ()

Aktenzeichen:

8 E 4/25f

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

18107 Kleinhöflein

EZ:

298

Grundstücksnr.:

187

BLNr:

PLZ/Ort:

2074 Kleinhöflein

Kategorie(n):

Sonstiges

Beschreibung (WE):

Vorkeller sowie Kellerröhre (bereits überwiegend unter Fremdgrund positioniert)

Grundstücksgröße:

133 m²

Anschlüsse:

Aufschließungen auf öffentlichem Grund (bzw. in einiger Entfernung):
Kanal-, Wasser- und Stromleitungen

Baubewilligung:

Ein Bauakt, welcher gänzlich dem Naturstand entsprechende Planunterlagen vom Gesamtumfang sowie Bau- und Benützungsbewilligungsbescheide bzw. Fertigstellungsmeldungen zum Inhalt hat, soll nicht vorhanden sein. Der Ursprung des Objektes ist nicht genau bekannt (es liegt dieser weit zurück).

Widmung:

Grünland Land- und Forstwirtschaft
Auf die beiliegende Flächenwidmungsplandarstellung ist zu verweisen.

Bestandsverhältnisse:

Es wurde auf keine Bestandsverhältnisse verwiesen.

Stichtag:

15.07.2025

Schätzwert:

1.500,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Nicht vorhanden

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Die im Grundbuch eingetragenen Lasten sowie etwaige außerbücherliche wurden bei der Bewertung nicht berücksichtigt.

Sonstige Hinweise:

Auf das beim Bezirksgericht vorliegende Gutachten, in welchem sämtliche erwähnte „Beilagen“ enthalten sind, ist zu verweisen.
Beim Punkt "Schätzwert" wurde der Verkehrswert ohne Berücksichtigung allfälliger Abgabenrückstände mit dinglicher Wirkung eingetragen.

erstellt von:

Bmstr.Dipl.-Ing.(FH) Mario Schalko, M.A.
3852 Gastern, Franz Grünberger Straße 13