Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Bregenz ()

Aktenzeichen:

69 E 687/26m

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

91101 Alberschwende

EZ:

841 und 2091

Grundstücksnr.:

2906/3;2881;2883;2892;2898/1;2906/1;4377/2

BLNr:

2,3 u. 4

Adresse:

Näpfle 260

PLZ/Ort:

6861 Alberschwende

Kategorie(n):

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Die EZ 841 und 2091 GB Alberschwende bestehen aus 7 Einzelgrundstücken mit einer Gesamtfläche von 3ha 63a 93m². Der landwirtschaftlich genutzte Bereich (GST-NRN 2898/1, 2906/1 und 2906/3) hat eine Gesamtfläche von 28.735 m². Er befindet sich in der Parzelle Näpfle und wird als mehrschnittige Mähwiese/weide genutzt. Bei den landwirtschaftlichen Gebäuden und baulichen Anlagen handelt es sich um Bauprovisorien ohne gesicherten baurechtlichen Konsens.
Der Wald teilt sich auf vier Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 7.658 m² auf. Die Grundstücke befinden sich in den Parzellen Näpfle und Tannerberg. Die Liegenschaften sind überwiegend als Freifläche-Landwirtschaftsgebiet und teilweise als Forstfläche ausgewiesen.
Der Schätzwert für den landwirtschaftlichen Bereich beträgt € 324.243,5 und für den forstwirtschaftlichen Bereich € 25.249,6.

Grundstücksgröße:

36.393 m²

Stichtag:

08.05.2026

Schätzwert:

349.500,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Kein Zubehör

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Dienstbarkeit der Weide und der Hochspannungsleitung

erstellt von:

Prof.Dipl.-Ing. Markus Krebitz
6710 Nenzing, Trienzenstraße 51