Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Kirchdorf an der Krems ()

Aktenzeichen:

9 E 838/25i

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

51023 Strienzing

EZ:

135

Grundstücksnr.:

509/27

BLNr:

Adresse:

Eulenweg 11

PLZ/Ort:

4552 Wartberg an der Krems

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Gegenständliche Liegenschaft liegt ca. 1,2 km südwestlich vom Marktgemeindeamt WARTBERG an der Krems.
GST. Nr. 509/27 ist durch ein Wohnhaus mit Garage bebaut.
Das Wohnhaus ist ein Massivbau, gliedert sich in EG, DG, ist mit einem Walmdach abgedeckt und befindet sich in einem mittelmäßigen Bauzustand.

Grundstücksgröße:

1.200 m²

Objektgröße:

249,00 m²

Anschlüsse:

Strom, Trinkwasser, Abwasserkanal, Gas

Baubewilligung:

Baubewilligung vom 03.03.1988, vom Marktgemeindeamt WARTBERG/Krems

Benützungsbewilligung:

Anzeige der Baufertigstellung vom 20.11.2000

Widmung:

Bauland-Wohngebiet

Bestandsverhältnisse:

Eigennutzung

Stichtag:

04.03.2026

Schätzwert:

500.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

div. Pfandrechte
Bezüglich Pfandrechte wird für die Bewertung die Lastenfreiheit unterstellt.

Sonstige Hinweise:

Bei Kaufinteresse die Liegenschaft unbedingt besichtigen und in das Langgutachten bzw. die Bauakte, Einsicht nehmen.

erstellt von:

Ing. Karl Klinglmayr
4595 Waldneukirchen, Hametstraße 7