BG Favoriten ()

13 E 112/24s

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

01101 Favoriten

2072

4

Gudrunstraße 174

1100 Wien

Sonstiges

Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Gebäude, das ursprünglich in den Jahren um 1886 errichtet wurde. Im Jahr 1887 wurde hofseitig an der linken Grundstücksgrenze ein unterkellerter, zweigeschossiger Zubau errichtet. In den Jahren um 1914 wurde das Gebäude im Hof um einen unterkellerten, eingeschossigen Zubau erweitert.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über die Gudrunstraße über eine doppelflügelige Holztür mit Glaseinsatz. Das Hofgebäude wird über einen befestigten Durchgang vom Hof der Liegenschaft betreten. Die Liegenschaft befand sich am Tag der Befundaufnahme in einem abbruchreifen, unterdurchschnittlichen und nicht zeitgemäßen Zustand. Sämtliche Sanitäranlagen, Zwischenwände und -türen wurden bereits abgebrochen. Der Bauschutt ist noch in den einzelnen Geschossen vorhanden.Das Gebäude ist nicht auf der vom Bundesdenkmalamt veröffentlichten Liste der unbeweglichen und archäologischen Denkmale unter Denkmalschutz per Stand vom 28.05.2024 verzeichnet.
Seitens des Masseverwalters der verpflichteten Partei wurde folgende Kurzinformation –
Bestätigung der MA 19 Architektur und Stadtgestaltung zur positiven Stellungnahme für das
Abbruchansuchen übermittelt - siehe Langgutachten.

402 m²

903,00 m²

Auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft ist ein leerstehendes Bestandsgebäude vorhanden. Hinsichtlich etwaiger vorhandener öffentlicher Versorgungs- und Entsorgungsleitungen liegen keine Informationen vor.

02.06.2025

1.180.000,00 EUR