Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Leibnitz ()

Aktenzeichen:

7 E 50/24p

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

66165 St. Andrä im Sausal

EZ:

289

Grundstücksnr.:

376/8

BLNr:

9 (220/506-Anteile) + 10 (40/506-Anteile)

Adresse:

St. Andrä im Sausal 131

PLZ/Ort:

8444 St. Andrä-Höch

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Näheres siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße:

780 m²

Objektgröße:

83,90 m²

Anschlüsse:

Strom, Kanal, Wasser, Nahwärmeanschluss

Baubewilligung:

12.05.2016

Benützungsbewilligung:

04.05.2017

Widmung:

Allgemeines Wohngebiet - Bebauungsdichte 0,2 bis 0,5

Stichtag:

23.01.2025

Schätzwert:

209.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Kücheneinrichtung mit Küchenzeile, E-Geräten sowie Kochinsel mit Abluft

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

4.000,00 EUR

Lasten:

Siehe Grundbuchauszug!

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen, in das beim BG Leibnitz erliegende Langgutachten (samt Beilagen) Einsicht zu nehmen und einen Besichtigungstermin wahrzunehmen.
Gemäß Mitteilung der Gemeinde St. Andrä-Höch vom 30.01.2025 haftet auf der Liegenschaft derzeit eine Forderung von € 79,10 für das 1. Quartal 2025 aus.
Beide Liegenschaftsanteile stellen eine wirtschaftliche Einheit dar, von dem ermittelten Gesamtverkehrswert entfällt ein Teilbetrag von € 10.258,00 auf das Carport im Westen sowie ein Teilbetrag von € 198.742,00 auf die Wohnung top Nr. 2 zuzüglich des Zubehörs.

erstellt von:

Mag. iur. Harald Ganster
8010 Graz, Brandhofgasse 22