Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Innsbruck ()

Aktenzeichen:

20 E 58/24d

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

81112 Igls

EZ:

475

Grundstücksnr.:

409/4

BLNr:

Adresse:

Prof.-Ficker-Weg 22

PLZ/Ort:

6080 Igls

Kategorie(n):

Reihenhaus

Beschreibung (WE):

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Igls. Das Gebäude unterteilt sich in Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie einem Dachraum. Das Reihenhaus entspricht in seiner Bausubstanz der Errichtungszeit vor 62 Jahren und wurden seither Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen großteils unterlassen. Das Haus ist einer Generalsanierung zu unterziehen.
Siehe Langgutachten für Detailbeschreibung.

Grundstücksgröße:

440 m²

Anschlüsse:

Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden.

Benützungsbewilligung:

25.10.1963

Widmung:

Bauland - Wohngebiet gem. § 38 (1) TROG

Bestandsverhältnisse:

Keine

Stichtag:

17.01.2025

Schätzwert:

691.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Kein zu bewertendes Zubehör.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

- Wohnungsgebrauchsrecht (siehe dazu Pkt. 2.1.6. im Langgutachten)
- Außerbücherliches Geh- und Fahrrecht

erstellt von:

Christian Schlatter
6473 Wenns, Farmie 401