Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Vöcklabruck ()

Aktenzeichen:

8 E 46/25x

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

50028 Vöcklamarkt

EZ:

464

Grundstücksnr.:

.320, 1183/5 und 1183/6

BLNr:

Adresse:

Oberfeld 4

PLZ/Ort:

4870 Vöcklamarkt

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Osten befindet sich ein angebauter Windfang mit dem Hauseingang.
Vom Windfang bzw. dem angrenzenden Vorraum führt eine viertelgewendelte Stiege in das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnungsverband bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche/Essen sowie einem Zimmer. Im Dachgeschoss sind ein Vorraum und ein Schlafzimmer ausgebaut. Ein weiterer Abstellraum und ein zusätzliches Zimmer (derzeit als Werkstätte genutzt) befinden sich im Rohbauzustand.
An der Nordseite ist ein Carport an das Wohnhaus angebaut.
In der nordwestlichen Grundstücksecke steht eine Gartenhütte.

Grundstücksgröße:

366 m²

Objektgröße:

79,94 m²

Anschlüsse:

Wasser, Kanal und Strom

Baubewilligung:

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Benützungsbewilligung:

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Widmung:

Bauland Wohngebiet

Bestandsverhältnisse:

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Stichtag:

25.03.2026

Schätzwert:

110.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

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Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

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Sonstige Hinweise:

Die Liegenschaft macht einen unbewohnten Eindruck und ist zu entrümpeln.
Baumängel sind zu beheben und sind die Sanierungs- bzw. Umbauarbeiten fertig zu stellen.

erstellt von:

Dipl.-Ing. (FH) Gernot Stadler
4840 Vöcklabruck, Pfarrhofgries 2