Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Innere Stadt Wien ()

Aktenzeichen:

50 E 48/25y

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

01008 Margarethen

EZ:

1941

BLNr:

Adresse:

Gassergasse 14 ident Anzengrubergasse 8

PLZ/Ort:

1050 Wien

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Die Wohnung W 25 liegt im 3. Obergeschoss und hat lt. NWGA eine Nutzfläche von 71,91 m². Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung; die Wärmeverteilung über Radiatoren. Die Ausstattung mit Fliesen-, Melan- und einem teils stärker abgenutzten Parkettboden sowie Kunststofffenstern mit Isolierglas ist einfach und zweckmäßig; der Zustand ist als mittel zu qualifizieren.

Grundstücksgröße:

71,91 m²

Stichtag:

14.10.2025

Schätzwert:

238.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Sonstige Hinweise:

Die Wohnung ist um dzt. EUR 484,70 HMZ exkl. BK und USt. unbefristet vermietet (entspr. EUR 6,74 je m²).

erstellt von:

Georg Berger, MAS
1090 Wien, Rossauer Lände 33/11