Entfall des Termins - Luxuriöses Anwesen mit FWohns.
3 E 3753/24s
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
08.04.2025
Der Besichtigungstermin am 11. April 2025 entfällt somit auch!!
am 30.04.2025 um 10:00 Uhr
Bezirksgericht Kitzbühel, Verhandlungssaal 1
82107 Kitzbühel Land
527
3108/4
2,3
Lebenbergweg 17-21
6370 Kitzbühel
Einfamilienhaus
Luxuriöses Anwesen bestehend aus mehreren Bauteilen (Haupthaus, Gästehaus/Haus 1, Gartenhaus/Haus 2 und Poolgebäude sowie weitere Nebengebäude).
Siehe Langgutachten für eine umfassende Beschreibung der Liegenschaft
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Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind nachstehende Grundbuchslasten zu übernehmen:
Dienstbarkeit C-LNr. 2 - DIENSTBARKEIT der Mitbenützung der über Gst 3108/4 führenden Wasserzu- und -ableitung für Gst 3108/3 3108/7 in EZ 574 Gst 3018/5 in EZ 1907 Gst .1222 in EZ 1908
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Nach Maßgabe des § 225 Abs. 2 EO sind nachfolgende weitere Lasten vom Ersteher zu übernehmen:
Dienstbarkeit C-LNr. 8 - Fruchtgenussrecht gem. Schenkungsvertrag 1993-10-25 für die Begünstigte Ingeborg Bauernfeind (jedoch Vorrang C-LNR. 10, 11 und 12 vor 8)
Wert: EUR 4.910.000,00
3.970 m²
35.003.150,00 EUR
Verschiedene hochwertige Einbauten - vgl. Ausführungen im Langgutachten
103.150,00 EUR
3.500.315,00 EUR
17.501.575,00 EUR
Im Schätzwert berücksichtigt ist das Zubehör in Höhe von EUR 103.150,00.
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Es besteht eine Freizeitwohnsitzwidmung für Teilflächen, es ist ein Fruchtgenussrecht sowie ein befristetes Mietverhältnis vorhanden.
Die Lektüre des Langgutachtens ist unerlässlich!
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Als Sicherheitsleistung (Vadium) kommen nur inländische Sparurkunden (Sparbuch) in Betracht, die auch auf den Namen des Bieters lauten oder mit Losungswort gesichert sein können.
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Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.