Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Salzburg ()

Aktenzeichen:

7 E 2145/24x

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch:

56537 Salzburg

EZ:

30500

Grundstücksnr.:

3477/22

BLNr:

Adresse:

Hans-Sachs-Gasse 29 Top 19

PLZ/Ort:

5020 Salzburg

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Schätzungsgegenständliche 2 1/2 Zimmer Wohnung liegt im 4 OG. eines Anfang der 60iger Jahre des vorigen Jahrhunderts errichteten großen Wohnblock in der Stadt Salzburg im Stadtteil Lehen, an der Hans Sachsgasse gelegen. Die Wohnung ist eingeteilt in Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett und kleiner Küche welche nicht möbliert ist.
Zimmeröfen (keine Zentralheizung); Kein Balkon.
Der Zustand ist als mässig zu bezeichnen. Im Detail wird auf das Langgutachten hingewiesen.

Grundstücksgröße:

1.439 m²

Objektgröße:

62,92 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal

Baubewilligung:

23.04.1958

Benützungsbewilligung:

12.05.1961

Widmung:

Bauland; erweitertes Wohngebiet

Bestandsverhältnisse:

laut Angaben der verpflichteten Partei keine ! Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme war die Wohnung von sämtlichen Fahrnissen geräumt bzw. leer.

Stichtag:

27.06.2024

Schätzwert:

219.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Zimmerölofen und Haas und Sohn Festbrennstoff-Ofen

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

330,00 EUR

Lasten:

soweit bürcherlich ersichtlich keine wertbeeinflussenden;

erstellt von:

Christian Walter Schnellinger
5020 Salzburg, Innsbrucker Bundesstrasse 67