Versteigerung - Objekt 1

Dienststelle:

BG Klosterneuburg (017)

Aktenzeichen:

8 E 194/24f

wegen:

Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

03.10.2024

Versteigerungstermin:

am 02.12.2024 um 08:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Klosterneuburg, Tauchnergasse 3, 1. Stock, VHS I, 3400 Klosterneuburg

Besichtigungszeit:

Die Parteien sowie Dritte haben die Besichtigung der Liegenschaft und ihres Zubehörs grundsätzlich zu dulden. Wird die Besichtigung verweigert, kann bis spätestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin ein Besichtigungstermin schriftlich beantragt werden. Ein Besichtigungstermin mit Gerichtsvollzieher kann ungeachtet dessen nur nach Maßgabe der Termine des Gerichtsvollziehers angesetzt werden.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Gutachten kann in der Gerichtskanzlei nach telefonischer Terminvereinbarung eingesehen werden. Auskünfte über das Gutachten können telefonisch NICHT erteilt werden.

Sonstiges:

Als Vadium werden nur legitimierte Sparbücher, ab einer Einlage von € 15.000,-- nur Namenssparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Angebote eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist.
Zum Versteigerungstermin sind ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug mitzubringen.
Die verpflichtete Partei hat gegenüber dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit.a UStG 1994 verzichtet.

Grundbuch:

01703 Kierling

EZ:

1127

Grundstücksnr.:

1539/32

BLNr:

2;3

Liegenschaftsadresse:

Goethestraße 3

PLZ/Ort:

3400 Klosterneuburg

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Die zu bewertende Liegenschaft ist eben, annähernd quadratisch konfiguriert und verfügt über eine Grundstücksfläche von gesamt 305 m².
Das unterkellerte Einfamilienhaus ist in einfacher Bauweise errichtet und unterteilt sich auf zwei Geschossebenen - das Dachgeschoß (in Form eines Satteldachs) ist nicht ausgebaut. Die Geschoßebenen sind durch eine Wendeltreppe im Inneren der Gebäudehülle miteinander verbunden. Die dem Wohnbereich zuordenbaren Nutzflächen befinden sich im EG und OG. Neben dem Gebäude befindet sich ein Carport.
Gst.Nr. 1539/32 Bauf. 75m2 Gärten 230m2 mit Einfamilienhaus in altersbezogenen maximal durchschnittlichen Erhaltungszustand umfassend Keller-, Erd- und Obergeschoß (gesamt rd 110m2 Wohnfläche und den beiden Geschoßebenen, zuzüglich rd 55m2 Kellerfläche) in 3400 Klosterneuburg Goethegasse 2/ Schauergasse 19
Die Rechte dinglich Berechtigter bleiben von der Versteigerung unberührt. Diese Lasten sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen, auch wenn sie durch das Meistbot nicht gedeckt sind. Auch ein eingetragenes Wiederkaufsrecht bleibt unberührt. § 1408 ABGB gilt. Abweichungen hiervon sind unzulässig.

Grundstücksgröße:

305 m²

Objektgröße:

165,00 m²

Ausrufpreis:

300.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

30.000,00 EUR

Geringstes Gebot:

300.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Dem Langgutachten sind eine Fotodokumentation , sowie Plandarstellungen angeschlossen

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Objekt 1

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (3157 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

nicht verfügbar

Ausdruck vom: 23.11.2024 10:28:33 MEZ