Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Innsbruck ()

Aktenzeichen:

20 E 42/23z

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch:

81111 HÖTTING

EZ:

125

Grundstücksnr.:

1756/2

BLNr:

Adresse:

Angergasse 23-25

PLZ/Ort:

6020 Innsbruck

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Wohnung im EG, bestehend aus: Eingang, Gang, Bad/DU/WC, Wohnraum mit Küche und Terrasse, Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 48,14 m2;

Grundstücksgröße:

1.276 m²

Objektgröße:

48,14 m²

Anschlüsse:

Kanal-, Wasser-, Strom-, Gas- und Telefonanschlüsse sind vorhanden.

Baubewilligung:

Bescheid v. 07.10.1958, Z. IV-4336/1958;

Benützungsbewilligung:

Liegt nicht vor.

Widmung:

Bauland Wohngebiet gem. § 38 Abs. 1 TROG.

Bestandsverhältnisse:

Die bewertungsrelevante Wohneinheit Top 23/01 im EG ist derzeit unbewohnt.

Stichtag:

21.02.2024

Schätzwert:

205.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Kücheneinrichtung, bestehend aus: Niro-Spüle mit Unterbau, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, 3 Unterschränke, 4 Oberschränke;
Terrasse mit 10,82 m2;
Kellerraum mit 6,08 m2;
Markise bei Terrasse;

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

11.330,88 EUR

Lasten:

1 a 1113/1959 3164/1959
DIENSTBARKEIT der Verlegung zweier 30 KV Hochspannungskabel und eines Signalkolbens gem Pkt 1 Abs 2 Dienstbarkeitsvertrag 1959-02-16 auf Gst 1756/2 für Stadtgemeinde Innsbruck (Stadtwerke Innsbruck,
Elektrizitätswerk)
2 a 3246/1959
DIENSTBARKEIT des Geh- und Fahrweges gem Pkt IX Kauf-, Tausch- und Wohnungseigentumsvertrag 1959-04-06 auf Gst 1756/2 für Gst 1757/1 in EZ 3755 Gst 1756/1 in EZ 1021
3 a 3246/1959
DIENSTBARKEIT der Errichtung und Erhaltung einer
Wasserleitung gem Zusatzvereinbarung 1959-04-18 auf Gst 1756/2 für Gst 1757/1 in EZ 3755
62 auf Anteil B-LNR 40
a 1434/2016 Klage gem § 27 Abs 2 WEG 2002 (16 C 95/16y)
65 auf Anteil B-LNR 40
a 5943/2022 Klage gem § 27 Abs 2 WEG 2002 (17 C 225/22g)
69 auf Anteil B-LNR 40
a 6337/2023 Klage gem § 27 Abs 2 WEG 2002 (55 C 435/23w)
70 auf Anteil B-LNR 40
a 8468/2023 Klage gem § 27 Abs 2 WEG 2002 (16 C 820/23a)
71 auf Anteil B-LNR 40
a 9218/2023 Einleitung des Versteigerungsverfahrens zur
Hereinbringung von vollstr EUR 1.120,23 samt 4 % Z aus
EUR 129,51 ab 2022-10-06, aus EUR 147,70 ab 2022-11-06, aus EUR 147,70 ab 2022-12-06, aus EUR 147,70 ab 2023-01-06, aus EUR 20,-- ab 2023-02-01, aus EUR 147,70 ab 2023-02-06, aus EUR 147,70 ab 2023-03-06, aus EUR 54,52 ab 2023-05-06, aus EUR 10,-- ab 2023-05-25, aus EUR 147,70 ab 2023-06-06, aus EUR 20,-- ab 2023-06-21, 4 % ZZ seit 2023-08-02, Kosten EUR 492,40 und 4 % Z seit 2023-07-11, Antragskosten
EUR 305,82 für EG Angergasse 23/25, vertr.d. Immo Pro Immobilien GmbH (20 E 42/23z)
b 9218/2023 Klage siehe C-LNr 69
72 auf Anteil B-LNR 40
a 11056/2023 Einleitung des Versteigerungsverfahrens zur
Hereinbringung von vollstr EUR 443,10 samt 4 % Z aus
EUR 147,70 ab 2023-07-06, ab 2023-08-06, ab 2023-09-06, 4 % ZZ seit 2023-10-24, Kosten EUR 355,32 und 4 % Z seit 2023-09-25, Antragskosten EUR 240,15 für
EG Angergasse 23/25, 6020 Innsbruck (20 E 55/23m, 20 E 42/23z)
73 auf Anteil B-LNR 40
a 11507/2023 Klage gem § 27 Abs 2 WEG 2002 (59 C 373/23g)

erstellt von:

TR Ing.Dr. Werner Hütter
6020 Innsbruck, Jahnstraße 29/II