Versteigerung - Wohn- und Betriebsobjekt

Dienststelle:

BG Bad Ischl (420)

Aktenzeichen:

6 E 1/24v

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

10.10.2024

Versteigerungstermin:

am 12.12.2024 um 13:30 Uhr

Versteigerungsort:

Stockwerk B, Verhandlungssaal I

Telefonkontakt:

05 760121 47173

Sonstiges:

Ein Bieter hat zum Versteigerungstermin einen amtlichen Lichtbildausweis mitzubringen. Angebote eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist. Die Vollmacht muss eine besondere, zumindest auf die Gattung des Geschäfts, also auf das Bieten in der Zwangsversteigerung, lautende sein. Vertreter einer OG, KG, AG oder sonstigen handelsrechtlichen Gesellschaft oder Genossenschaft oder Erwerbsgesellschaft müssen neben der Vollmacht noch einen Firmenbuchauszug oder eine Bestätigung des Firmenbuchgerichts beibringen, damit die Vertretungsbefugnis derjenigen, die die Vollmacht ausgestellt haben, dargetan wird. Tritt als Bieter ein Verein oder eine sonstige Körperschaft auf, die lediglich in den Vormerkungen der Verwaltungsbehörde in Evidenz gehalten wird, so muss die einschreitende Person ihre Vertretungsbefugnis durch eine Bestätigung der Verwaltungsbehörde dartun. Die Liegenschaft unterliegt dem OÖ Grundverkehrsgesetz.
Das Vadium ist in Form eines inländischen Sparbuches zu erlegen.

Grundbuch:

42019 Reiterndorf

EZ:

857

Grundstücksnr.:

398/1 und Baufläche .504

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Technoparkstraße 1/Grazer Straße 86c

PLZ/Ort:

4820 Bad Ischl

Kategorie(n):

gemischt genutztes Haus

Beschreibung (WE):

Auf dem betroffenen Areal besteht ein Gebäudekomplex (Baufläche .504) samt Nebengebäude, welcher im Erdgeschoss gastronomisch, primär in der Betriebsart eines Nachtclub´s bzw. Bordells geführt wird und in den Obergeschossen Wohnzonen aufweist. Die Ebene 1.OG dient lt. Auskunft des beim Lokalaugenschein anwesenden Pächters vorwiegend der Beherbergung von Mitar-beiterinnen bzw. Dienstleisterinnen des Nachtclubs. Das oberste Geschoß beherbergt zwei privat genutzte Wohnungen.

Grundstücksgröße:

3.140 m²

Objektgröße:

269,00 m²

Schätzwert:

1.935.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Personenlift ca. € 23.500,-
Kamin/Kachelofen Penthouse: € 4.000,-
Ausstattung Home-Spa Penthouse: € 10.000,-
Einbauküche Penthouse: € 8.000,-

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

45.500,00 EUR

Vadium:

193.500,00 EUR

Geringstes Gebot:

967.500,00 EUR

Sonstige Hinweise:

diverse konsenslose Baulichkeiten (Anbauten EG, Nebengebäude, geänderte Grundrisse etc.)
aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für den Barbetrieb im EG

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wohn- und Betriebsobjekt

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (4489 KB)

Lageplan:

Lageplan (912 KB)

Grundriss(e):

Grundriss EG (598 KB)
Grundriss 1 OG (987 KB)
Grundriss 2 OG (957 KB)

Foto(s):

Ausdruck vom: 23.11.2024 09:11:39 MEZ