Kurzgutachten
BG Waidhofen an der Thaya ()
7 E 545/21g
Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
21013 Groß Siegharts
195
262
70 und 71
Raabser Straße 34
3812 Groß Siegharts
Eigentumswohnung
Wohnhausanlage, bestehend aus einer Teilunterkellerung, einem Erd- und einem Obergeschoß sowie einem teilweise ausgebauten Dachboden.
2.518 m²
Aufschließungen auf öffentlichem Grund:
Mischwasserkanal-, Wasser-, Strom-, Gas- und Telefonleitungen
Baubescheid: 06.07.1993 (Einbau von Bad und WC in die bestehenden Wohnungen)
Ein kompletter Bauakt, welcher gänzlich dem Naturstand entsprechende Planunterlagen sowie Bau- und Benützungsbewilligungsbescheide bzw. Fertigstellungsmeldungen zum Inhalt hat, soll nicht vorhanden sein. Der Ursprung der Bausubstanz ist möglicherweise etwa auf das Jahr 1900 zurückzuführen.
Bauland Kerngebiet BK
Auf die Flächenwidmungsplandarstellung ist zu verweisen.
Auf den zur Verfügung gestellten Vertrag ist einzugehen.
22.06.2022
51.000,00 EUR
Nicht Gegenstand der Bewertung.
0,00 EUR
Die im Grundbuch eingetragenen Lasten sowie etwaige außerbücherliche wurden bei der Bewertung nicht berücksichtigt.
Auf das beim Bezirksgericht vorliegende Gutachten, in welchem sämtliche erwähnte „Beilagen“ enthalten sind, ist zu verweisen.
Beim Punkt "Schätzwert" wurde der gerundete Verkehrswert ohne Berücksichtigung etwaiger Abgabenrückstände mit dinglicher Wirkung eingetragen.
Bmstr.Dipl.-Ing.(FH) Mario Schalko, M.A.
3852 Gastern, Franz Grünberger Straße 13
Alle Edikte zum Fall:
3812 Groß Siegharts, Raabser Straße 34
3812 Groß Siegharts, Raabser Straße 34
3812 Groß Siegharts, Raabser Straße 34