Versteigerung - Wohn- und Wirtschaftsgebäude

Dienststelle:

BG Güssing (310)

Aktenzeichen:

6 E 16/24a

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

05.11.2024

Versteigerungstermin:

am 3.2.2025 um 13:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Güssing, Verhandlungssaal A, 1. Stock

Telefonkontakt:

03322/42285 23

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr, 1. Stock, Zimmer 108 mit einem gültigen Lichtbildausweis.
Das Gutachten und eine Kurzfassung sind in der Ediktsdatei zu ersehen.

Sonstiges:

Eine Verzichtserklärung betreffend der Steuerfreiheit gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit. a UStG wurde von der verpflichteten Partei nicht abgegeben.
Interessierte Bieter und Bieterinnen haben mitzubringen: einen amtlicher Lichtbildausweis [und einen Staatsbürgerschaftsnachweis], gegebenenfalls einen Firmenbuchauszug bzw. eine Spezialvollmacht.
Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparurkunden in Betracht (§ 147 Abs 1 2. Satz EO). Diese Sicherheitsleistung (=Vadium) hat zumindest 10 % des Schätzwertes zu betragen (siehe unten). Das Sparbuch kann somit auch einen höheren Betrag aufweisen. Dies kann – im Hinblick auf die weitere Zinsbelastung – einen Vorteil darstellen.
Bei dieser Versteigerung sind auch die Bestimmungen des Burgenländischen Grundverkehrsgesetz anzuwenden (Burgenländisches Grundverkehrsgesetz 2007 - Bgld. GVG 2007; LGBl.Nr. 25/2007 in der aktuellen Fassung)
Bitte beachten Sie die allgemeinen Hinweise [Anhang zum Edikt]

Grundbuch:

31020 Inzenhof

EZ:

Grundstücksnr.:

9, 10, 11

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Inzenhof 57

PLZ/Ort:

7540 Inzenhof

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

LAGE:
Diese drei Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im aufgelockert verbauten Gebiet von Inzenhof, über eine asphaltierte Ortsstraße erreichbar, welche etwa parallel zum Hausgraben verläuft. Die Lage des Grundstückes ist im Gebäudebereich eingeebnet. Ansonsten besitzt es Hanglage. Die Figuration ist unregelmäßig und an der Rückseite sehr schmal. Die umliegenden Grundstücke sind, soweit recherchiert und bekannt, mit diversen Wohn- und Neben- sowie Wirtschaftsgebäuden bebaut.
INFRASTRUKTUR:
Infrastrukturelle Gegebenheiten sind in Inzenhof kaum vorhanden. Sämtliche infrastrukturelle Gegebenheiten, wie Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Banken sowie Ärzte und öffentliche Haltestellen sind in der Bezirksvorstadt Güssing vorhanden.
GEBÄUDEBESCHREIBUNG - Wohngebäude:
Dieses Wohnhaus mit Nebenräumen wurde, wie dem Baubescheid, dem Einreichplan und der Baubeschreibung zu entnehmen, ab dem Jahre 1959 erbaut und liegt eine Benützungsbewilligung vor aus 1979.
Das Gebäude ist zur Gänze eingeschossig, in Massivbauweise errichtet und hat L-förmige Grundrissform.
Im Wohnbereich bestehen Küche, Speis, Kabinett, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Heizraum, Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
An diesen Wohnbereich angeschlossen ist eine Tenne mit Scheune samt integrierter Garage und einem Lagerraum.
Ein kleiner Teilbereich des Gebäudes ist unterkellert und besteht hier ein Kellerraum.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt von der Ortsstraße aus, sodass Zugang und Zufahrt von dieser Straße aus bestehen. Der Zugang zum Haus erfolgt vom Innenhof aus. Der Abgang zum Keller erfolgt über eine Betonstiege, in direkter Verbindung mit dem Erdgeschoß.
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und ausschließlich über eine Leiter von der Scheune aus erreichbar.
AUSSENANLAGEN UND EINFRIEDUNGEN:
Im Bereich des L-förmigen Grundrissen vom Gebäude ist ein Verbundsteinplattenbelag vorhanden mit einer überdachten Fläche beim Zugang zum Lagerraum, wo zur Abstützung der Dachkonstruktion eine verflieste Säule besteht.
Die Vorlegestufe besteht aus Kunststein mit einem kleinen Vorplatz.
Die Zufahrt von der Straße zum Haus ist geschottert, beim Zugangsbereich zum Haus Verbundsteinterrasse, wo ein Vordach besteht aus einer Metallkonstruktion mit Seitenflügel, welche Konstruktion verglast ist. Im Bereich des Hauses besteht der Brunnen mit einem Verbundsteinplattenbelag. Das Grundstück ist im straßenseitigen Bereich mit einem Maschenzaun eingefriedet und befindet sich ein Metalltor daneben und anscheinend defekt.
Die nicht bebaute und befestigte Fläche im Anschluss an den Haus- und Hofbereich stellt eine Garten- und Wiesenflächen dar, welche sich bereits in ungepflegtem Zustand zeig.