Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Bludenz ()

Aktenzeichen:

12 E 8/23b

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

90007 Dalaas

EZ:

896

Grundstücksnr.:

1723/1

BLNr:

1 Anteil 1/2 und 2 Anteil 1/2

Adresse:

Arlbergstraße 51

PLZ/Ort:

6752 Dalaas

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Auf Gst. 1723/1 besteht ein ehemals als landwirtschaftliches Wohn- und Wirtschaftsgebäude genutztes Objekt, das im Laufe der Zeit als Wohnhaus mit Anbau adaptiert worden ist. Im Wesentlichen zeigt sich der vertikale Geschossaufbau aus einer Teilunterkellerung, einem Erd-, Obergeschoss und einem Dachboden, einem Anbau mit Erdgeschoss und Dachboden sowie einem Wirtschaftstrakt mit Stallstock und einem Heustock, der überwiegend ausgebaut worden ist.

Grundstücksgröße:

1.195 m²

Widmung:

Im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Dalaas ist die Liegenschaft mit Gst. 1723/1 mit einer Fläche von rund 790 m² in der Baufläche Wohngebiet BW und in der rechnerisch verbleibenden Restfläche von 405 m² in der Freifläche Landwirtschaftsgebiet FL eingetragen.

Bestandsverhältnisse:

Ein aufrechtes Bestandsverhältnis oder in diesem Zusammenhang hinterlegte Kautionen wurden nicht bekannt gegeben.

Stichtag:

24.04.2024

Schätzwert:

265.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

3.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Vollinhaltlicher Verweis auf das Langgutachten mit Beilagen.

erstellt von:

DI Robert Bischof
6850 Dornbirn, Wichnerstraße 43b